NUOVO PREZZO

APPARTAMENTO di 110m2 in VENDITA a 75.000€

Carsoli, via Teodoro Ciccosanti

SSVVende a Carsoli antico borgo Appartamento con annessi in antico Castello. Appartamento di circa 160 mq l. (104 netti) su un unico livello occupante un''intera ala di un antico palazzo, legnaia e cantina, oltre ad aree e spazi di passaggio comuni recintati. La struttura dovrebbe risalire al XV-XVI sec. ed ha avuto interventi di sistemazione anche nel XX sec. Attualmente è in buone condizioni, abitabile, con necessità  solo di alcuni interventi di rinnovamento ed ottimizzazione. Un antico ingresso immette in un piccolo luminoso atrio comune con il portoncino originale dell''appartamento. All''interno si incontra subito una sala da pranzo con peculiare camino e finestra sul cortile. Collegati alla sala da pranzo due piccoli vani che ospitano la cucina ed una scala con passaggio verso la soffitta. Un corridoio immette nel resto dell''appartamento dove si succedono un ampio bagno, una camera da letto con finestra panoramica, un grande soggiorno ugualmente con finestra verso valle, un disimpegno con finestra e la grande camera da letto principale con tre finestre che offrono splendido panorama dell''abitato sottostante, della valle e del cortile interno. Cantina e legnaia di ampia superficie sotto l''appartamento si raggiungono attualmente dall''esterno attraverso un antico passaggio privato condiviso e in parte voltato, impreziosito da strutture originali e manufatti d''epoca. Legnaia e cantina hanno bisogno di alcuni interventi di messa a punto potendo anche prevedere un eventuale collegamento interno diretto con l''appartamento superiore. Lo spazio comune esterno recintato, oltre al portico, comprende una ampia corte su cui si affacciano antichi palazzi e superfici alberate. Il tetto della casa è in buone condizioni recentemente revisionato, il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a gas metano, acqua calda sanitaria garantita da piccola caldaia a gas. Le finestre sono in parte originali in legno di castagno ed in parte nuove in pvc anche con persiane. Le porte interne sono per lo più antiche in legno di castagno. I pavimenti di alcune stanze sono originali in splendide mattonelle antiche di cotto, altre stanze hanno pavimento nuovo in cotto. Il soggiorno e la grande camera da letto presentano soffitti originali in legno a cassettoni a vista. Artistici lampadari. Parcheggio a breve distanza. Nota il prezzo di vendita include gran parte dell''arredamento e delle attrezzature presenti. Classe Energetica G, IPE 321,16 kWh/mq anno.

Locali: 8
Camere matrimoniali: n/d
Camere singole: n/d
Bagni: 1
Stato Immobile: libero
Nuova Costruzione: no
Cantina: si
Ammobiliato: parziale
Giardino Privato: si
Condominio: no
Riscaldamento: autonomo, metano

Prestazione energetica globale

classe
energetica
G
Kwh/m2
annuo
180

Prestazione energetica del fabbricato

INVERNO ESTATE

N/D

N/D

Rif. 6052

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Raffaella Simonetti

0863.995540

333.9416982

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